Na sprzedaż: siedlisko z potencjałem agroturystycznym 3,13 ha Park Krajobrazowy Chełmy | druga linia od drogi gminnej | media | w trakcie modernizacji
Szukasz miejsca pod klimatyczną agroturystykę, kameralny ośrodek hotelowo-konferencyjny, dom weselny, winnicę albo stadninę koni? To gospodarstwo leży w samym sercu Parku Krajobrazowego Chełmy cisza, widoki i natura, a dojazd całoroczny (drogi gminne, odśnieżane).
Atuty nieruchomości Powierzchnia łączna: 3,1335 ha (5 działek), w tym siedlisko 32 a + tereny zielone, sad i grunty rolne ok. 2,81 ha.
Trzy budynki w trakcie remontu + fundamenty 4. budynku (możliwość odbudowy).
Osobne przyłącza wody i prądu dla modernizowanych obiektów (łatwe rozliczanie/wydzielenie).
Oczyszczalnia ścieków dla 2 budynków + przygotowanie pod 3.
Instalacja gazowa (LPG, butla 4,8 m ) doprowadzona do bud. 1 i 2.
Dojazd drogą gminną (odśnieżaną zimą); nieruchomość w 2. linii zabudowy.
Zabudowania Budynek 1 ok. 250 m² (parter + piętro), stan do wykończenia
Nowe poszycie dachu (karpiówka), ocieplenie, sufity.
Zrewitalizowane ściany, podłogi i stropy; nowe wylewki, gresy Marazzi.
Drenaż opaskowy, budynek podbity betonem.
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku na ukończeniu (przed montażem kotła gazowego).
Gotowe instalacje: wod.-kan., elektryczna, TV/Internet, monitoring; przygotowany montaż kominka (nowy komin, doprowadzenie powietrza).
Nowa stolarka okienna, nowe drewniane schody; drzwi w trakcie realizacji.
Budynek 2 (główny) ok. 700 m² (parter + piętro) + 2 poziomy poddasza do adaptacji
Wysokości stropów na poddaszu >2,5 m (I poziom ok. 27 12,5 m, II poziom pomniejszony o skosy).
Wymienione poszycie dachu (karpiówka), nowa kanalizacja; trwają dalsze prace.
Komin po remoncie i przygotowany pod kocioł na pellet lub gaz oraz piece na drewno.
Drenaż w toku.
Przyznana dotacja na termomodernizację wg audytu (umowa jeszcze niepodpisana).
Budynek 3 stodoła
Stan dobry, przed remontem idealna pod salę eventową, winiarnię, stajnię lub magazyn.
Dodatkowo: na sąsiedniej działce fundamenty 4. budynku widoczne na mapach realna możliwość odbudowy.
Grunty (łącznie 31 335 m²) Działki: 3052 m² (020503_2.0003.443), 1437 m² ( 441/2), 5666 m² ( 442), 10 316 m² ( 444), 10 864 m² ( 467/1).
Media i infrastruktura Woda, prąd osobne przyłącza dla budynków w remoncie.
Oczyszczalnia ścieków (2 budynki + przygotowanie pod 3.).
Gaz płynny (LPG 4,8 m ) doprowadzony do bud. 1 i 2.
Dojazd drogami gminnymi, w tym odśnieżanymi zimą.
Potencjał Agroturystyka, pensjonat/hotel z zapleczem konferencyjnym, dom weselny, winnica, stadnina koni rozkład, metraże i grunty dają szerokie możliwości komercyjne.
Status prac i powód sprzedaży Remont prowadzony na bieżąco, zgodnie z planem. Sprzedaż z powodu zmiany sytuacji rodzinnej inwestora.
Okolica Prawdziwy raj dla grzybiarzy, rowerzystów, jeźdźców, motocyklistów, myśliwych i wszystkich, którzy tęsknią za ciszą i naturą.
Cena: [1999000]
Kontakt: [krzysztof ] tel. [   ]

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )