* Magiczny teren działki gruntu pod inwestycję lub wymarzony dom w Parku Krajobrazowym "Chełmy", na Pogórzu Kaczawskim *

* DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Do sprzedaży krajobrazowe trzy działki budowlane o łącznej powierzchni 5957 m   = 5957m2), możliwość kupienia przylegającej czwartej działki o powierzchni 2528 m2. Nieruchomość położona w atrakcyjnie krajobrazowo miejscowości powiatu jaworskiego (Kondratów, gmina Męcinka) otoczonej pierścieniem lasów, z niezapomnianymi widokami jest miejscem, w którym sielski klimat jest wszechobecny.

W cenie przepiękne widoki z zachodami słońca, czyste powietrze, płynąca rzeczka Wilcza po drugiej stronie drogi, której kojące oddziaływanie docenia się szczególnie w letnie upalne dni. Jeśli szukasz spokoju, ciszy, śpiew ptaków, szum drzew, lubisz obcowanie z naturą oraz marzysz o własnym domu lub agroturystyce to magiczne miejsce jest idealne dla Ciebie. Na tej uroczej nieruchomości usłyszysz najpiękniejsze odgłosy natury i będziesz oddychał świeżym powietrzem nasyconym zapachem traw i ziół.

To co wyróżnia nieruchomość, to unikalna przestrzeń do dyspozycji przyszłego szczęśliwego Nabywcy. Kolejnym atutem jest również położenie z dala od najbliższych zabudowań, co gwarantuje niczym nieskrępowany, spokojny i bezpieczny wypoczynek z widokiem na przepiękną panoramę.

Oferta sprzedaży obejmuje następujące działki gruntu:

1. Działka 684/1 o powierzchni 2112 m2 x 40 zł./m2 na granicy działki znajdował się STAW, który w 2022 roku został ZLIKWIDOWANY.
2. Działka 684/2 o powierzchni 1673 m2 x 65 zł./m2 na działce znajdują się resztki fundamentu starego poniemieckiego domu oraz ruina małej stajenki.
3. Działka 684/3 o powierzchni 2172 m2 x 65 zł./m2 na działce znajduje się ruina starego domu.

Nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta, o nachyleniu, bardzo urozmaicona, dająca możliwość racjonalnego zagospodarowania terenu. Wspaniale nasłoneczniona, ekspozycja w kierunku południowym. Cały teren ma dostęp do drogi głównej o NOWEJ NAWIERZCHNI ASFALTOWEJ (2024).

Działka znajduje się w dostępie do urządzeń infrastruktury technicznej: nowa sieć elektroenergetyczna przy granicy działek, sieć wodociągowa i linia telefoniczna na nieruchomości. Nieruchomość ogrodzona leśnym drewnianym ogrodzeniem od frontu a także siatką stalową mocowaną na słupach drewnianych.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem M1:
- tereny zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, usługowej, dopuszczalna zabudowa wielorodzinna.
Typ zabudowy:
- zabudowa wolnostojąca, bliźniacza, zabudowa zwarta, niska i wysoka zabudowa mieszkalna.

W Kondratowie dopuszcza się rozwój budowy pensjonatów i zabudowę letniskową.

* Cena ofertowa: 334.405 zł. możliwością negocjacji.
Jesteśmy otwarci do rozmów w zakresie sprzedaży 3 lub 4 działek.

Idealna propozycja dla osób szukających cichego i ustronnego terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną a także pod działalność agroturystyczną (w miejscowości Agroturystyka Rupaki, Agrohippika, Atelier Cameleon) i rekreacyjną. Wspaniała lokalizacja, miejscowość oferuje szereg ciekawych i koniecznych do zobaczenia miejsc o każdej porze roku, szlaki turystyczne, świetne trasy kolarskie stanowiące bazę wypadową dla sportowców.

W tym cudownym miejscu słuchając śpiewu ptaków i szumu drzew możesz podziwiać niepowtarzalne widoki.

KORZYSTNE USYTUOWANIE UŁATWIA DOSTĘP DO KILKU SPECJALNYCH STREF EKONOMICZNYCH: ZŁOTORYJA, JAWOR (M.IN. MERCEDES), LEGNICA, JELENIA GÓRA.

Złotoryja 10,50 km, ok. 10 min. autem
Świerzawa 8,50 km, ok. 10 min. autem
Jawor 17,90 km, ok. 20 min. autem
Legnica 29,80 km, ok. 30 min. autem
Jelenia Góra 39 km, ok. 40 min. autem
Wrocław 100 km
A4 ok. 22 km
S3 ok. 22 km

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel.  
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor