Do sprzedania wyjątkowa działka na Pogórzu Kaczawskim, położna pośród zieleni, w pełnej intymności, z dala od sąsiadów. Działka jest w części budowlano - rolna, w części również leśna.

Działka o powierzchni 17400m2 w urokliwej wsi Kondratów. Na działce pośród zielni i okazałego ogrodu posadowiony jest dom o powierzchni 80m2 w konstrukcji drewniano - murowanej, ponadto działkę okala strumyk, na działce znajduje się prywatny, ogrodzony i zarybiony staw oraz prywatny las. Na działce znajduje się również wolnostojący murowany garaż / pracownia.

Działka z mediami (prąd - siła w domku i w garażu, oświetlony teren ogrodu; woda z gminnej sieci, szambo trzykomorowe).

STUDIUM PRZEWIDUJE:
na terenie M1:
Dla terenów oznaczonych symbolem M1 ustala się:
a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej; PBC: od 40% ; PZ: do 50% ; IZ: do 1,2 ; WZ: do 10 m,
b) przeznaczenie równorzędne: tereny zabudowy zagrodowej, tereny zabudowy usługowej,
c) przeznaczenie dopuszczalne: tereny zabudowy wielorodzinnej, tereny zieleni urządzonej,
d) typ zabudowy: zabudowa wolnostojąca i bliźniacza, zabudowa zwarta, niska i wysoka zabudowa mieszkalna
skupiająca w sobie przemieszane formy zabudowy mieszkalnej i usługowej stanowiące kompozycyjną całość, obiekty usługowe o charakterze lokalnym;

na terenie M2:
a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej; PBC: od 40% ; PZ: do 50% ; IZ: do 1,0 ; WZ: do 12 m,
b) przeznaczenie równorzędne: tereny zabudowy zagrodowej, tereny zabudowy usługowej,
c) przeznaczenie dopuszczalne: tereny zabudowy wielorodzinnej, tereny zieleni urządzonej,
d) typ zabudowy: zabudowa wolnostojąca i bliźniacza, zabudowa zwarta, niska i wysoka zabudowa mieszkalna skupiająca w sobie przemieszane formy zabudowy mieszkalnej i usługowej stanowiące kompozycyjną całość, obiekty usługowe o charakterze lokalnym,
e) dla przyszłych planów zagospodarowania przestrzennego należy zróżnicować wysokość zabudowy uwzględniając topografię terenu przy zastosowaniu zasady im wyżej położony teren w stosunku do doliny rzecznej, tym zabudowa powinna być niższa;
Pozostała część w/w działki zgodnie ze studium stanowi teren lasów.

Na działce jest wymurowana i zadaszona altana oraz stanowisko grillowe, które sprzyjają relaksowi w ciszy i bliskości natury.

Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód oraz monitoring.

Sama miejscowość położona jest w zaciszu i na pozór z dala "od cywilizacji", bo bliskość do miast umożliwia możliwości zarobkowe:
- Jelenia Góra 30 min
- Złotoryja 10min
- Legnica 30min
- Jawor 15min
- Wrocław 60min

We wsi znajdują się 3 ośrodki agroturystyczne, sklep, szkoła, kościół, trasy rowerowe (single track), Park Krajobrazowy Chełmy, Czartowska skała, Wąwóz Myśliborski, wieże widokowe, zamki, winnice. Świetna baza wypadowa dla turysty. Jesienią raj dla grzybiarzy (kozaki, maślaki, podgrzybki, prawdziwki).
Idealne miejsce dla amatorów sportów powietrznych! Lotnisko w Stanisławowie Baryt oddalone o 3km od nieruchomości.

Miejsce wolne od Natury 2000.

Polecam rozpatrzeć zakup każdemu, kto ceni sobie malownicze, niepowtarzalne działki, z dala od sąsiadów, każdemu, kto szuka życia w zgodzie z naturą w niepowtarzalnym i pełnym uroku zakątku Dolnego Śląska.
Oferta na wyłączność.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 1091/4158/OGS

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )