Dworek / Wyjątkowe Miejsce / Pastorówka z 1808
Apartament w pięknym dworku z początku XIX wieku Kondratów / Pomiędzy Legnicą, Jaworem i Złotoryją
Park Krajobrazowy Chełmy / Kraina Wygasłych Wulkanów
Restauracja / Korty tenisowe

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej.

Całość wynagrodzenia z tytułu usług pośrednictwa pokrywa Sprzedający.

Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży apartamentów w pięknym, kameralnym, historycznym dworku - dawnej pastorówce ewangelickiej, w miejscowości Kondratów położonej w sercu Parku Krajobrazowego Chełmy. Oferta sprzedaży obejmuje jedynie 5 apartamentów i jest to wyjątkowa propozycja dla miłośników dolnośląskiej przyrody, zabytków i wyjątkowego klimatu tego regionu.

Wszystkie apartamenty są sprzedawane jako lokale mieszkalne, a w nieruchomości powstanie wspólnota mieszkaniowa. Mogą Państwo nabyć na własność wybrany apartament w celu całorocznego korzystania z niego - a tym samym z uroków malowniczej okolicy.

W niniejszym ogłoszeniu przedstawiam ofertę apartamentu o projektowanej powierzchni 44,08 m2.
Ilość pokoi/pomieszczeń: 2
Pokój nr 1: powierzchnia 22,75 m2
Pokój nr 2: powierzchnia 11,00 m2
Łazienka: powierzchnia 10,33 m2

Atuty budynku i nieruchomości:
1. Unikalny charakter budynku i jego architektury: Budynek jest niezwykle reprezentacyjny. W obecnej formie powstał na początku XIX wieku (podawane są daty między 1804 a 1808 rokiem). W budynku w XIX wieku działała pastorówka (czyli ewangelicka plebania), a później szkoła. Obiekt jest w trakcie pieczołowitej rewitalizacji - wyremontowane zostały elementy zewnętrzne (dach, elewacja), na elewacji odnowione zostały zdobne szarfy. W budynku dodane zostały także wyjątkowe i unikatowe elementy, takie jak witrażowe okna.
2. Miejsce stworzone dla wypoczynku i rozkoszowania się chwilami spędzonymi w Kondratowie:
a) W budynku będzie działała restauracja z browarem.
b) Na terenie nieruchomości powstaną dwa pełnowymiarowe korty tenisowe.
c) O wyjątkowości miejsca świadczy jego estetyka: rzeźby zrealizowane na zamówienie obecnego właściciela nieruchomości, odnowiona kamienna studnia, olbrzymi taras, odnowiona piwniczka przy tarasie (która ma służyć jako miejsce romantycznych spotkań przy winie i kolacji). O uroku miejsca decydują niuanse, które trudno zawrzeć w skrótowym opisie.
3. Wyjątkowo zaaranżowany teren nieruchomości: Od południowo-wschodniej strony budynku powstał olbrzymi taras, a ponadto odnowiona została niewielka, klimatyczna piwniczka. Taras i piwniczka mają służyć restauracji, która powstaje na parterze. Z północnego narożnika działki prowadzi wjazd na podjazd i parking. Od południowo-zachodniej strony znajduje się kamienna studnia. Pozostały teren nieruchomości będzie w dużej mierze służył przyszłym nabywcom apartamentów.
4. Otoczenie i atrakcje w pobliżu: Kondratów znajduje się na terenie Pogórza Zachodniosudeckiego powstałego na skutek uskoku tektonicznego. Park Krajobrazowy Chełmy, w środku którego jest położona miejscowość, jest jednym z coraz popularniejszych i coraz chętniej odkrywanych miejsc na mapie Dolnego Śląska. W obrębie Parku Krajobrazowego Chełmy znajdują tak piękne i malownicze zakątki jak: Kraina Wygasłych Wulkanów, stawy cystersów, Skały Czartowskie, Karczma Górnicza Skansen Górniczo-Hutniczy w Leszczynie, punkty i wieże widokowe (m. in. na górze Zawodna i w Muchowie), Rezerwat Przyrody Wąwóz Myśliborski. Okoliczne tereny są bogate w historie i tajemnice. Do dzisiaj jednak pozostają niesłychanie urokliwym obszarem pod względem krajobrazów, ukształtowania i historycznej tkanki. Z Kondratowa jest niedaleko do Bolkowa, Złotoryi czy Jawora. Zaledwie 30 km dzieli Kondratów od Jeleniej Góry. Łatwo także z Kondratowa dotrzeć do Wojanowa, Łomnicy, Mysłakowic i Karpacza.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji apartamentów.

Magdalena Bielecka / Specjalistka ds. nieruchomości
Licencja zawodowa PFRN nr 30654
Tel.  

*Informacje podane powyżej są oparte na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść ogłoszenia jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.